La Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC) respaldó el plan anunciado por el Gobierno nacional para fomentar la entrega de créditos hipotecarios a la población.
La CAC respaldó el plan para créditos hipotecarios diseñado por el Gobierno
La entidad privada ponderó el valor de la actividad inmobiliaria.
“La entidad está plenamente convencida del rol clave que la actividad inmobiliaria y los sectores asociados tienen para el dinamismo de la economía en general”, resaltó en un comunicado.
Acceso a una propiedad
La entidad recordó que “recientemente constituyó en su seno la Mesa de la Industria Inmobiliaria, orientada a favorecer la articulación de actores públicos y privados en pos del desarrollo de las actividades directamente involucradas y, por su intermedio, del país en general”
“cabe tener presente que, en la economía argentina, como consecuencia de la crónica inestabilidad que la caracterizó durante las últimas décadas, el volumen de crédito en general, y del hipotecario en particular, se ubica muy por debajo del observado en países comparables”, graficó.
“A la vez, es reconocido el déficit habitacional que afecta a numerosas familias y son notorias las dificultades existentes para acceder a la vivienda propia”, remarcó.
La organización que ldiera Mario Grinman subrayó que “sin desconocer el significativo y bienvenido ordenamiento macroeconómico que implementó la actual administración nacional, es innegable que la reversión de los efectos de los desaciertos previos es un proceso necesariamente paulatino”.
La CAC sostuvo que la medida anunciada “resulta por demás bienvenida, máxime cuando esta no implica un incremento de las erogaciones del fisco que comprometa el equilibrio en las cuentas públicas”.
Alcance de la medida
El miércoles, el ministro de Economía, Luis Caputo, anunció un plan para estimular el crédito hipotecario utilizando el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES.
Al respecto, precisó que ese dinero podrá ser tomado por los bancos a través de licitaciones y solo podrá ser aplicado para préstamos para la adquisición de viviendas.
Por operación propia, el FGS tiene la opción de colocar dinero a plazo fijo. Ahora la entidad subastará esos plazos fijos a los bancos a plazos de 1 y 5 años.
El monto total disponible para este programa es de $2 billones, equivalente a unos US$ 1.500 millones.
La tasa mínima que deberán pagar los bancos será de UVA + 2,5% para las colocaciones a un año y de UVA + 4,5% para cinco años.
Con esta base los bancos deberán ofrecer créditos hipotecarios a una tasa máxima de UVA + 7,5%.
El plazo mínimo será de 15 años y no podrán superar un monto máximo equivalente a 150.000 UVA por crédito.