El descenso en los valores de los en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires experimentó un freno durante el mes de abril, luego de varios meses consecutivos de baja, de acuerdo a un estudio realizado por la consultora Reporte Inmobiliario.
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Dejaron de bajar los precios de las propiedades en CABA
En informe graficó que “en abril el valor medio de cotización se mantuvo estable e incluso según la composición ambiental experimentó leves alzas”.
Cambio de dirección en el mercado
El estudio fue confeccionado en base a los valores de más de 33 mil departamentos usados de 1 a 4 ambientes.
“Con respecto al mes anterior, el valor medio de publicación por m2 apenas se redujo el 0,05% en los dos ambientes y experimentó leves alzas, en todos los casos inferiores al 1 por ciento en los monoambientes y unidades de 2 y 3 dormitorios”, destacó Reporte Inmobiliario.
Los departamentos de 2 ambientes fueron los más afectados en el cuarto mes del año.
El promedio de la cotización en abril pasado subió en todos los casos salvo en las unidades de 1 dormitorio donde se redujo 1 U$S/m2, pasando de los 1842 U$S/m2 a los 1841 U$S/m2.
El valor medio del metro cuadrado de los monoambientes se situó en 1.980 U$S un 0,71% por encima de los 1966 U$S de valor medio para el mes de marzo.
Condiciones económicas
Los tres ambientes cotizaron de media un 0,35% por sobre el valor del mes anterior y los 4 ambientes el 0,61%, situándose en los 1.721 U$S/m2 y en 1.655 U$S/m2 respectivamente.
Los especialistas no esperan una suba de los precios en el corto o mediano plazo pero si una estabilidad con pequeñas subas en productos de nicho como pueden ser los departamentos de edificios premium.
Los departamentos de 1 y 2 ambientes van a seguir siendo los más afectados incluso con leve tendencia a la baja por la gran cantidad de oferta que hay en el mercado actualmente, la mayor de la historia en Buenos Aires.
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