Se trata de casi la mitad de lo que alcanzó el rubro en igual período del año pasado en el momento de mayores restricciones por la pandemia de coronavirus.
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La morosidad en el pago de expensas se redujo a 22% en julio
El porcentaje fue de 39,74% en abril de 2020, de acuerdo a datos de la plataforma Octavo Piso, un sistema web de administración de consorcios que toma información de 100.000 unidades ubicadas en edificios y barrios privados de distintos puntos del país.
En el comparación interanual, el descenso en el nivel de morosidad fue de 7 puntos porcentual en julio.
Tras el pico de morosidad de abril 2020, en mayo de 2020 pasó del 39% al 34%, mientras que en julio alcanzó el 30%; en diciembre descendió al 26% y en la actualidad se ubicó en el 22%, detalló el informe.
En ese sentido, el estudio de Octavo Piso recordó que, según datos históricos, el promedio de morosidad en Argentina ronda el 20%.
El promedio de expensas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires es de $7.850, mientras que esa cifra es de $6.667 en la provincia de Buenos Aires.
"El promedio de expensas tuvo, en los últimos meses, una evolución bastante amesetada, en parte por los aportes de ATP del Estado y también como consecuencia del congelamiento de las tarifas de algunos servicios, en especial en CABA y provincia de Buenos Aires", reflejó la plataforma.
En el último mes y los que vienen, habrá un pequeño salto de estos promedios, debido principalmente a los aumentos a encargados, que por paritarias, recibieron un aumento del 10% en julio.
A partir de agosto se suma un bono de $8.000 por mes para los encargados, lo que derivará en un nuevo impacto en el precio a pagar por expensas.
Los sueldos de encargados representan entre un 30% y un 35% de los gastos de la expensa, lo que lo convierte en el concepto más significativo, seguido por el abono de servicios, los servicios públicos y el mantenimiento de áreas comunes, concluyó el informe.