Esa es la principal conclusión del informe del Mercado Inmobiliario e Índice del Salario Real del mes de junio, elaborado por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
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Un salario promedio alcanza para comprar el 22% de un metro cuadrado en CABA
Entre mayo de 2018 y de 2019, el valor promedio de los departamentos nuevos y usados se desvalorizó en dólares entre 4,7% en el primer caso y 5,4% en el segundo.
A su vez, el índice de salario real en términos de metro cuadrado del inmueble cotizado en divisas retrocedió más de un 30%.
El promedio simple del precio de oferta del m2 para el conjunto de 13 barrios relevados por la UADE fue de 3.835 dólares para los departamentos nuevos, US$ 3.285 para los usados.
En el caso particular de los barrios de Belgrano, Núñez, Palermo y Recoleta, el estudio privado estimó que se necesitaron 4,6 salarios para adquirir un metro cuadrado de vivienda nueva y 3,9 un m2 de vivienda usada.
Se trata de relaciones que determinaron que mientras en mayo de 2018 con un salario medio se podían comprar el 31,5% de un m2 a estrenar de una vivienda en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, 12 meses después se contrajo 21,8 por ciento.
En cuanto a las propiedad habitacionales de segunda mano, para las cuales el Índice de Salario Real en términos de metro cuadrado de la vivienda mostró un descenso interanual de 30,2%.
En este caso, el salario permitió adquirir apenas 25,6% de un m2 de vivienda, 11 puntos porcentuales inferior a la capacidad de compra de un año antes.
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