El último año no sólo dejó una súper producción de megarascacielos a nivel mundial, superando la marca histórica de edificios construidos de más de 200 metros de altura -unos 140 inmuebles, según un informe del Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano-, sino que se convirtió en uno de los períodos de mayor creatividad en lo que se refiere al diseño arquitectónico, fundamentalmente de los proyectos dedicados a las oficinas y los complejos mixtos.
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Conocé los cinco mejores edificios de oficinas del mundo
En una nota para lanacion.com.ar, Leandro Murciego te cuenta los cinco más destacados del año último.
El proyecto que se llevó todos los halagos a nivel mundial fue el Varsovia Spire, un desarrollo de oficinas que, según la séptima edición de la exposición internacional Mipim (Mercado Internacional de los Profesionales en Inmuebles), fue considerado como el mejor edificio del mundo.
Una obra que de grandes magnitudes que no sólo convulsionó el sector del real estate polaco sino que captó la mayoría de las miradas de los especialistas del rubro del Viejo Continente.
Este complejo de oficinas y locales comerciales, que cuenta con 109.000 metros cuadrados (distribuidos en tres inmuebles), se convirtió en el segundo edificio más alto (con 220 metros de altura) de Polonia y uno de los más modernos y vanguardistas de todo Europa. Los valores más destacados para otorgarle el galardón fueron: su ubicación (situado en el corazón financiero de la capital), la construcción de una plaza pública perfectamente diseñada y el cambio radical de la forma del centro de negocios de Varsovia.
El edificio, según los desarrolladores, es un rascacielos de estilo neomoderno que buscó el equilibrio entre la funcionalidad y el diseño.
Las fachadas norte y sur se generan a partir de un arco en planta, constante en todos los niveles, mientras que los frentes que dan tanto al este como al oeste resultan una combinación de paraboloides hiperbólicos, generados a partir de dos arcos tangentes en vertical y revolucionados respecto a un eje auxiliar del edificio.
"Por su singularidad y atrevimiento, la torre principal y su fachada se han convertido ya en un símbolo de la capital poloca que está vinculado con valores tales como la sostenibilidad, la eficiencia y el confort", afirman desde el estudio Jaspers-Eyers, responsable del diseño arquitectónico.
Acompañando a la Varsovia Spire de 81.607 metros cuadrados hay dos edificios de media altura de 58.50 metros y 16 pisos (23.837 y 23.892 metros cuadrados, respectivamente) que integran la torre en el tejido urbano existente.
El posicionamiento de los tres edificios permite la creación de una gran plaza urbana ajardinada con vegetación y fuentes. Debajo del complejo cuenta con un garage de 1235 espacios distribuidos en 5 niveles.
Allí el nuevo espacio urbano combina las funciones de oficinas y públicas, brinda un ambiente de trabajo amigable, una arquitectura única e innovadoras soluciones tecnológicas. En su interior se encuentra un espacioso patio con jardín vertical, cafeterías, restaurantes, un bar de comida, una tienda de vinos y boutiques entre otros locales comerciales.
El edificio más inteligente del mundo. Está ubicado en Amsterdam y fue diseñado por el estudio el estudio PLP Architecture. El edificio más inteligente del mundo. Está ubicado en Amsterdam y fue diseñado por el estudio el estudio PLP Architecture.
The Edge (foto), la sede corporativa de la consultora Deloitte, en Amsterdam, se presentó como uno de los edificios más inteligentes del mundo durante 2017.
En el inmueble diseñado por el estudio PLP Architecture, que alcanzó la marca de 98,4 puntos en la certificación Breeam.
"Este complejo logró la puntuación sobresaliente (es decir, igual o mayor a 85 puntos), marca que tan sólo alcanza el 1% de los nuevos edificios certificados. En The Edge, un proyecto de 40.000 m2, ningún empleado tiene una oficina fija, es lo que se da en llamar hot desk y se van agendando por día de acuerdo a las necesidades de privacidad y la cantidad de personas que habrán de asistir, la refrigeración, calefacción e iluminación se regulan desde un smartphone en el espacio designado. Todo esto está controlado con 28.000 sensores del sistema Ethernet de Philips.
Además, se recolecta el agua de lluvia para su utilización posterior en la limpieza de los inodoros y para el regado de los jardines. En la terraza y en la fachada sur se han instalado paneles solares para la recolección de energía que se usa para la carga de los automóviles, las computadoras y teléfonos que se utilizan en el edifico", explica Danilo Antoniazzi, titular de Asociación Sustentable, una entidad civil sin fines de lucro.
"Para ingresar a la cochera, se realiza mediante un sistema automático de reconocimiento de la chapa patente y en cada espacio hay un tótem de conexión para proveer de energía eléctrica al auto. La encomienda de Deloitte era la de agrupar a lodos los empleados que tenían ubicados en distintos edificios de la ciudad de Ámsterdam y crear un Smartbuilding que oficie de catalizador para el objetivo de la compañía de ingresar en la era digital. El Estudio trabajó sobre la premisa de crear espacios de sociabilidad espontanea, que sean flexibles y virtualmente conectados empleando tecnología inteligente y soluciones de innovación", concluye Antoniazzi.
Otro de los edificios que se destacó por su singularidad fue Ey Center, un proyecto enclavado en Sydney que es conocido como la torre de madera y que lleva el sello del estudio arquitectónico FJMT.
La obra a pesar de haber sido inaugurada en 2016, el año último cosechó una serie de importantes reconocimientos.
"Pensamos en un tipo diferente de torre para la ciudad; una cálida, humana y receptiva, para crear un lugar de trabajo saludable y sostenible. Una torre, de 43.935 m2, que rechaza la alienación de la caja metálica y fría", cuenta Richard Francis-Jones, titular del estudio arquitectónico.
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