El Senado dio por unanimidad el visto bueno a un proyecto que establece nuevos parámetros a las comisiones que se cobran y a los reajustes que imponen las inmobiliarias por contratos de alquiler, que ahora deberán ser anuales.
Aprueban reforma de la ley de alquileres con límites a las comisiones
La iniciativa, que plantea modificaciones al Código Civil y Comercial en lo que respecta a los alquileres, fue aprobada conjuntamente con un paquete de otras iniciativas con 63 votos a favor, y girado a la Cámara de Diputados.
De acuerdo con el proyecto, cuando el inmueble sea alquilado para vivienda, "no puede requerirse del locatario el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a un mes" y tampoco "depósitos de garantía o exigencias asimilables por cantidad mayor del importe equivalente a un mes de alquiler".
Además, precisa que el plazo mínimo de los contratos de alquiler deberá ser de tres años y no de dos, como ocurre actualmente.
Por otra parte, dispone que el precio "sólo podrá ser reajustado anualmente", a diferencia del ajuste semestral que empezaron a aplicar las inmobiliarias en el último año.
Sobre este punto, se fija que el reajuste anual deberá hacerse en base a la evolución de los índices de precios al consumidor (IPC) y al coeficiente de variación salarial (CVS), "promediados en partes iguales".