Las tres categorías de oficinas mostraron valores estables con respecto a la última medición que fue en agosto.
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Leve alza del costo de construcción y equipamiento de oficinas corporativas
La categoría Estándar Básico experimentó el mayor aumento (1,1%), mientras que la Estándar Superior y la Alta Gama cobraron un avance del 0,9% y 0,7% respectivamente.
Al igual que en mediciones anteriores, el rubro Mobiliario a medida fue uno de los que mayor aumento presentó para las tres categorías de oficinas: un 2,7 % en la Estándar Básico, un 2,5% en la Estándar Superior y un 1,8% en la Alta Gama.
Asimismo, por efecto de la depreciación de la moneda local, el Índice Contract en dólares reveló un merma promedio de las tres categorías del 0,4%.
El Índice Contract computa la evolución del costo por metro cuadrado de la construcción y equipamiento de interiores de oficinas corporativas.
Este indicador es calculado en base a tres categorías de oficinas, clasificadas según la calidad en sus terminaciones (mobiliario, alfombra, iluminación, cielorrasos, etc.) e instalaciones técnicas (cableado de voz y datos, aire acondicionado, control de accesos, seguridad) en Estándar Básico, Estándar Superior y Alta Gama.
El Índice Contract sirve para que profesionales, brokers inmobiliarios y otros actores del rubro puedan estimar anticipadamente el monto de la inversión a asumir a la hora de evaluar una ampliación, refuncionalización o mudanza de oficinas corporativas.
Construir una oficina Estándar Básico cuesta un 25% menos en Argentina que en Uruguay y Chile; una oficina Estándar Superior, cuesta un 7% menos en Argentina que en Uruguay y es un 12% más barato que en Chile.
En tanto, una oficina Alta Gama cuesta un 29% menos en Argentina que en Uruguay mientras que en Chile sus costos son muy similares, con una mínima diferencia del 0,2%