El precio del metro cuadrado en una vivienda escaló hasta un 14,5% durante mayo, respecto del mismo mes del año pasado, ante un repunte de las operaciones en el mercado inmobiliario.
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Valor del metro cuadrado en CABA subió más de 14% en dólares
La información parte de un informe del Instituto de Economía de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), en su informe mensual sobre los precios del mercado inmobiliario porteño.
El metro cuadrado de un departamento nuevo tuvo un precio promedio de 2.653 dólares, un 3,2 por ciento mayor al del mismo mes del 2015; y el valor promedio del metro para una unidad usada fue de 2.335 dólares, un 10,6% mayor.
En el universo investigado por UADE, las propiedades ubicadas en Palermo, Recoleta, Belgrano y Núñez tuvieron los valores más elevados para el metro cuadrado, tanto en el segmento de nuevas como usadas.
El metro cuadrado de un departamento a estrenar gira alrededor de los 3.353 dólares en Palermo, y 2.929 dólares en Núñez.
UADE reveló que se mantiene la evolución favorable de los precios de los inmuebles tanto en las unidades nuevas como usadas, una tendencia que se inició en abril de este año.
"Eso ayuda a consolidar la recuperación del sector a partir de un cambio en las expectativas", reflejó el trabajo de la casa de altos estudios.
UADE detalló que la mayor actividad se refleja en el incremento de los actos escriturales en 16,5% respecto de igual período año anterior.
Asimismo, destacó el mayor peso que adquieren las unidades de valores superiores al millón de pesos en la segmentación del mercado, al alcanzar el 47,5 por ciento del total contra el 26,5% de mayo de 2015.
Los valores de departamentos nuevos despegaron 5,2 por ciento anual en Palermo; 4,9% en la Recoleta; 6,7% en Belgrano; y 7,1% en Núñez.
Y las unidades usadas presentaron precios promedios en ascenso en Palermo (14,5%), Recoleta (9,9%), Belgrano (11,3%) y Núñez (12,0%) en igual comparación de períodos.
Las muestras relevadas superaron los 14 mil departamentos para cada período y sólo se consideraron aquellos cuyo precio de oferta fue publicado en dólares y, además, en buen estado edilicio.
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