La cantidad de actos de compraventa de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires avanzó 17,4 por ciento respecto al mismo mes de 2015.
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CABA: operaciones inmobiliarias crecieron un 17 por ciento en abril
A su vez, el monto en pesos que devengaron esas operaciones se elevó 70,8 por ciento en el mismo período, de acuerdo a un reporte del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
Tomando en cuenta estas cifras, el rubro alcanzó meses con 14 avances consecutivos, contabilizando los últimos 10 del año pasado y los primeros cuatro de 2016.
La entidad informó que durante abril, los actos de escrituras de compraventa totalizaron 3.347, por un monto de 4.516,5 millones de pesos (equivalente as 314 millones de dólares de acuerdo con el tipo de cambio que informa el Banco Central).
Mientras tanto, el valor promedio de las propiedades fue de 1.349.408 millón de pesos, de acuerdo al informe sectorial.
En el cotejo con marzo, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles experimentó en abril un alza de 6,7% (209 actos más), mientras que el monto total de las transacciones realizadas escaló 0,5%, a 4.516,5 millones de pesos.
En el desagregado de cinco segmentos por monto de operaciones, el cuarto mes del año evidenció una mayor concentración en la franja de más de 700 mil pesos, con una representatividad de 64,5% del total.
Las escalas con valuaciones inferiores perdieron más de 28 puntos porcentuales de relevancia en comparación con igual período de un año antes.
El Colegio reportó que en abril, las escrituras formalizadas con constitución de hipoteca bancaria bajaron a 366, un retroceso de 8,7%% respecto a marzo de 2016; equivalente a un 10,9% del total.
Y añadió que el promedio del quinquenio previo se ubicó en el equivalente a 15% del total de transacciones registradas.
La entidad resaltó que en el acumulado del primer cuatrimestre de 2016, los actos con el uso de la garantía hipotecaria sumaron 1.320, un avance de 29,7% respecto de igual período del año anterior.
El monto de las hipotecas se redujo a 7,7% del importe total de la transacción, luego de haber tocado un máximo en ocho años en 2013, con 19,1% del total, según el informe.
El primer cuatrimestre cerró con una recuperación de los actos escriturales de compra y venta de inmuebles de 14,9%, a 10.302 operaciones, y de 77,2% en valor, a 14.366 millones de pesos.
El precio promedio fue de 1.396.931 millón de pesos, un avance de 54,8%, aunque en el equivalente en dólares, 96.780, bajó en 6,4% respecto de un año atrás al cambio oficial, concluyó el reporte.
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