El referente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Armando Pepe, manifestó que la nueva línea que impulsa el Banco Central es "fundamental" para reactivar el mercado, aunque admitió que en el sector existe "cautela" en vistas de un repunte de la actividad.
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El sector inmobiliario mantiene reserva sobre nuevos créditos hipotecarios
El empresario se refirió a la puesta en marcha de un sistema de ahorro indexado para la compra de viviendas, -cuyos instrumentos se denominarán UVIs y se ajustarán por CER-, que comenzó a funcionar este lunes.
"Tomamos estos créditos con cautela. Nosotros pensábamos que iban a salir un poco más adelante en el año, cuando la inflación esté controlada", argumentó Pepe sobre lamedida impulsada por el Gobierno nacional.
No obstante, admitió que "es muy importante el crédito no sólo para nuestro sector, sino para la gente que necesita acceder a su vivienda. Por eso creo que es una medida imperiosa y fundamental".
A través de esta iniciativa, la autoridad monetaria remarcó que se pagarán cuotas más bajas que las habituales para un préstamo hipotecario, con menores requisitos.
En una primera etapa, el BCRA detalló que estos préstamos estarán a disposición de los interesados en los bancos Ciudad, Macro, Provincia de Buenos Aires, Hipotecario, Galicia y Santander Río.
La nueva modalidad crediticia permite pagar cuotas más accesibles que las de un crédito tradicional, sobre todo en el primer tramo de la operatoria.
En declaraciones radiales, Pepe subrayó que "si hay una cantidad importante de inquilinos que pasan a ser propietarios, la oferta de departamentos va a ser mayor y si la demanda sigue siendo la misma o menor, los valores van a ir hacia abajo".
Pero enfatizó que con los créditos que impulsa el Central, "a lo sumo se podrán comprar un dos ambientes o tres ambientes en una zona de precios más bajos, que no sea pleno centro de Capital Federal. Igualmente es un paso importante".
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