La forzada pesificación del mercado inmobiliario con un tipo de cambio hasta un 35 por ciento más alto que el oficial causan un efecto inocultable en la actividad del sector.
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Se frenan las ventas de inmuebles por ajustes en las cuotas y el "cepo" al dólar
En los últimos doce meses, el ladrillo hueco subió un 46 por ciento y los salarios el 24 por ciento, por lo que el índice tuvo un despegue de 30 por ciento.
Ante esta realidad, la actividad sufre proque no todos los compradores vieron crecer sus ingresos en la misma proporción, lo que causa a su vez moras en los pagos y el mercado vea una abrupta desaceleración tanto en las ventas como en el desarrollo de las construcciones.
En paralelo, la venta de unidades terminadas sigue siendo escasa por las restricciones impuestas a la compra y venta de dólares. Y si el segmento de los departamentos está casi inmóvil, el de las casas prácticamente se frenó totalmente.
Gran parte de las casas que se venden son las que están asentadas sobre un terreno que se destinará a construir una torre.