A su vez, la cifra sube "estrepitosamente" en las zonas de mayor tránsito y con alta presencia de galerías comerciales.
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Otro informe reveló que en Buenos Aires ya hay 2,4 locales comerciales vacíos por cuadra
Además, resaltó que comparando el porcentaje de locales ocupados sobre el total de locales de cada zona, los niveles más bajos de ocupación en agosto se dieron en:
_Avenida Saenz, con una tasa de ocupación de solo 79,9% cuando cinco meses atrás (en el relevamiento de marzo) tenía más del 90% de los locales ocupados.
_Avenida de Mayo con el 81,7% de sus locales ocupados (en marzo tenía el 89,2% de ocupación comercial).
_La calle Defensa, con una ocupación de 82,4%. Si bien esa zona muestra una leve mejora frente a cinco meses atrás, la cantidad de locales vacíos por cuadra es muy alta (4,6)
_Avenida Scalabrini Ortiz con el 83,5% de sus locales ocupados.
Según FECOBA, "un comportamiento que se observó en los últimos meses es la búsqueda de locales comerciales con alquileres más económicos, ya sea en otras zonas o fuera de las principales arterias comerciales".
"Es que la dispersión de precios en las ciudades es altísima, y muchas veces explica por qué en periodos de caídas de ventas, un mismo producto en algunas zonas puede conseguirse a precios bastante más bajos que en otras", añadió la entidad.
En agosto, la zona más costosa de Buenos Aires es peatonal Florida, donde el metro cuadrado (m2) de alquiler comercial ronda los 2.000 pesos al mes, subrayó el informe.
Y le sigue avenida Cabildo donde el valor promedio mensual por m2 es de 485 pesos.
Contrariamente, los alquileres más bajos se pagan en avenida Caseros (150 pesos), Defensa (160) y con 170 el m2 se ubican las avenidas Saenz, Beiró, Patricios, y Lope de Vega.
Más información en: http://www.fecoba.org.ar/?m=ver_tema&id=1161