Modificación

Se amplió el régimen de información para countries y barrios cerrados

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) modificó el régimen de información sobre expensas y otros gastos en barrios privados para incluir otros tipos de urbanizaciones.

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Según la Resolución General 3.645 publicada el martes en el Boletín Oficial, el objetivo de la medida es "optimizar el control de las obligaciones tributarias y la función fiscalizadora" por parte del organismo.

En ese sentido, el organismo consideró conveniente incorporar como agente de información a los complejos urbanísticos privados y considerar comprendidos entre los mismos a los barrios de chacras y barrios náuticos.

Los administradores de countries, clubes de campo, clubes de chacras, barrios cerrados, barrios privados, edificios de propiedad horizontal y todo otro tipo de complejo urbanístico, situados en el país ya debían informar a la AFIP sobre los importes que perciben en concepto de expensas, contribuciones para gastos y conceptos análogos.

A partir de ahora, con la modificación, se incluyeron también los complejos urbanísticos privados, los barrios de chacras y los barrios náuticos, según la resolución publicada por el ente recaudador.

En countries, clubes de campo, clubes o barrios de chacras, barrios cerrados, barrios privados, barrios náuticos y demás complejos urbanísticos privados la obligación de informar se genera para los casos en los que la superficie sea mayor o igual a 400 metros cuadrados y el importe de las expensas (incluyendo gastos por todo concepto) resulte mayor o igual a 2.000 pesos.

En los edificios de propiedad horizontal y otros inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de prehorizontalidad, cuando los departamentos tengan al menos 100 metros cuadrados y el monto de las expensas resulte mayor o igual a 2.000 pesos.

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