Durante el primer semestre de 2026 se registraron 11.607 créditos hipotecarios, frente a 20.035 durante el mismo período de 2025, lo que representa una caída interanual del 42,1 por ciento.
El crédito hipotecario tuvo una baja mayor a 42 por ciento en lo que va del año
Las escrituras con hipoteca alcanzaron 6.913 operaciones en PBA y 4.152 en CABA.
Así lo mostró el más reciente monitor elaborado por Banco Hipotecario.
Acceso al crédito hipotecario
Incorporando la estimación de julio, el acumulado de 2026 alcanza 13.329 altas, frente a 25.160 durante los primeros siete meses de 2025, ampliando la caída interanual al 47,0%.
Durante el semestre se realizaron 55.035 escrituras en PBA y 29.477 en CABA, con variaciones interanuales del -7,8% y -0,2%, respectivamente.
Las escrituras con hipoteca alcanzaron 6.913 operaciones en PBA y 4.152 en CABA, con mermas interanuales del 32,6% y 37,2%.
En junio y julio se mantuvo el ritmo de altas hipotecarias con una recuperación en torno a 1800 operaciones.
No obstante, el ritmo sigue sin recuperar los niveles de 2025.
Recuperación en la incidencia del crédito
Durante junio, las hipotecas representaron el 11,5 por ciento de las escrituras en PBA y el 12,8 por ciento en CABA.
A pesar de la caída en la cantidad de operaciones, el volumen financiero continúa siendo elevado.
Durante el primer semestre se otorgaron alrededor de 905 millones de dólares, un monto similar al registrado durante todo 2024.
Las condiciones financieras continuaron endureciéndose: la tasa promedio alcanzó el 7,02% y el plazo promedio descendió hasta los 23 años.
Los primeros datos de julio muestran estabilidad en los montos operados respecto de junio, aunque la cantidad de altas continuaría en niveles considerablemente inferiores a los observados durante 2025.
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